Проект ремонта фасадов офисного здания
Нами разработан проект для ремонта фасадов офисного здания.
Проект ремонта фасадов
Чертежи проекта ремонта фасадов офисного здания, расположенного выполнен на основании задания Заказчика и планов БТИ. Комплекс зданий является типовым объектом, возведенным в конце 1960-х годов и состоит из 3 строений разной этажности, объединенных общим двухэтажным стилобатом. Наружные стены выполнены из сборных керамзитобетонных навесных панелей по ж/б каркасу.
Технические решения
Технические решения, разработанные в проектной документации, соответствуют требованиям:
- Действующих норм и правил строительного проектирования, экологическим, санитарно-гигиеническим нормам Российской Федерации.
- Нормам и правилам, обеспечивающим пожаро- и взрывоопасность при эксплуатации проектируемого объекта при соблюдении требований и мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами.
При разработке проекта были использованы следующие нормативные документы:
- СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
- СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы»;
- СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения»;
- СНиП 2.04.05-91* - Отопление, вентиляция и кондиционирование»;
- СН-2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах в помещениях жилых, общественных зданий.
Архитектурно-планировочные решения:
Проектом предусматривается облицовка фасадов новыми современными материалами. Это позволит не только значительно улучшить архитектурный образ здания, но так же, за счет применения дополнительного утеплителя, повысить теплотехнические характеристики здания. Для облицовки используются панели «AluWALL». Система вентилируемых фасадов «AluWALL» предпочтительна в данном случае, тк. она не создает дополнительных нагрузок на стены и фундаменты здания, а также позволяет проводить монтаж системы облицовки в любое время года.
Архитектурный облик объекта основан на сочетании стекла и плоскостей с различной по цвету и фактуре облицовкой без изменения компоновки оконных проемов. Светлая облицовка эффектно сочетается композиционными вертикалями и горизонталями из серо-синимей облицовки «металлик». Применяются алюминиевые панели светло-серого (RAL 9002) и серо-голубого (RAL 7001 металлик) цветов. Облицовочные панели имеют широкую цветовую палитру. Проектом предусматривается замена всех окон и входных наружных дверей на двухкамерные стеклопакеты в алюминиевом переплете RAL. Обрамления и отливы окон выполнены из оцинкованного профиля с покраской под цвет фасада (RAL 9002).
Конструкция вентилируемого фасада:
- панели «AluWALL» алюминиевый сплав по оцинкованному стальному каркасу
- ветрозащитная мембрана(см. узел крепления системы)
- утеплитель «ТэрмоВент ПЖ-80» толщиной 100 мм.
Существующий кирпичный цоколь облицовывается керамогранитом темно-серого цвета. Главный вход сохраняется на прежнем месте в стр. №1.,и решен в виде навеса (габарит в плане 4.8 х 6 м) опирающегося колонны и керамогранитный портал. Существующий козырек подлежит демонтажу, а его фундаменты частично используются при строительстве. В ночное время суток на здании предусмотрена архитектурная подсветка фасадов.
Противопожарные мероприятия
Все материалы, применяемые для облицовки и утепления фасада являются пожаростойкими и подтверждены соответствующими сертификатами огнестойкости.