Проект отопления и вентиляции ОВ офисного центра с парковкой

Наша проектная компания разработала проектно-сметную документацию отопления и вентиляции ОВ офисного центра с подземной парковкой.

СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ И ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ ОФИСНОГО ЦЕНТРА

Отопление предусматривается от проектируемого встроенного ИТП.

Потребителями тепла являются:

• системы водяного отопления;

• система теплоснабжения калориферов систем вентиляции;

• воздушно-тепловые завесы (ВТЗ);

• аппараты воздушные отопительные (АВО);

• система гликолевого обогрева входных групп/ пандусов;

• система горячего водоснабжения.

Теплоноситель принят с параметрами:

•  на отопление – 85/ 60 °С, теплоноситель вода;

• на теплоснабжение приточных установок – 95-70°С, теплоноситель рас-р пропиленгликоля 45%;

• на теплоснабжение ВТЗ, АВО и обогрева пандусов/входных групп – 95-70°С, теплоноситель рас-р пропиленгликоля 45%

Система отопления.

Система отопления обеспечивает температуру внутреннего воздуха в обслуживаемых помещениях в соответствии с нормативными документами и требованиями Технического задания Заказчика. Схема отопления принята двухтрубная, с поэтажной разводкой от распределительных коллекторов. Расположение главных стояков отопления согласованы в рамках архитектурной концепции здания.

Предусмотрены горизонтальные отводы на каждый этаж с разводкой горизонтальных трубопроводов (лучевая система отопления) до отопительных приборов и установкой последних. На каждом этаже запроектированы шкафы обслуживания (гребенки) с запорной и регулирующей арматурой, термометрами и фильтром. В офисном корпусе каждая гребенка системы отопления оборудуется тепловым счетчиком.

В аппарт-отеле на каждый контур предусмотрен тепловой счетчик. Разводка трубопроводов к отопительным приборам предусмотрена в подготовке пола. Подводка к приборам снизу. В качестве отопительных приборов для административно-бытовых помещений приняты внутрипольные конвекторы с естественной конвекцией. Для технических и подсобных помещений, а также для лестничных маршей приняты конвекторы или радиаторы.

Для лестничных маршей предусмотрены независимые стояки отопления. В единичных помещениях, удаленных от стояков отопления, предусмотрены электрические радиаторы. Отопительные приборы предусмотрены с рабочим давлением не менее 1 МПа. Отопительные приборы запроектированы с регуляторами расхода с преднастройкой с термостатическими головками, клапанами для выпуска воздуха и отключающей арматурой.

Трубопроводы поэтажной разводки в подготовке пола до Ду32 мм приняты из сшитого армированного полипропилена Rehau Rautitan Pink, при диаметре выше Ду32 мм из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75. Для всех трубопроводов системы отопления предусмотрен высокоэффективный изоляционный материал из вспененного каучука. Нижние точки сетей запроектированы со сливными кранами со штуцерами для слива воды в водоприемные устройства.

Теплоснабжение систем вентиляции, ВТЗ и АВО

Системы теплоснабжения калориферов приточных установок проектируются двухтрубные с тупиковым движением воды. У каждой приточной установки осуществляется индивидуальное регулирование теплоносителя двухходовыми клапанами с электроприводами, которые устанавливаются на обратных трубопроводах и обеспечивают заданную температуру воздуха после калорифера.

Системы теплоснабжения оснащены необходимым количеством запорной и регулирующей арматуры и имеют циркуляционные насосы. Циркуляционные насосы систем теплоснабжения предусмотрены с частотным регулированием с целью поддержания постоянного давления в сети теплоснабжения. Каждая приточная установка имеет защиту от замораживания.

Для этой цели устанавливаются циркуляционные насосы, рассчитанные на максимальную нагрузку по расходу теплоносителя и способные преодолеть при этом расходе гидравлические сопротивления всей запорно-регулирующей арматуры и калориферов. Насосы устанавливаются рядом с калориферами (они входят в узел обвязки). Разводка трубопроводов к приточным системам предусматривается в помещении венткамер.

Проектом предусматривается установка водяных (на рас-ре пропиленгликоля 45%). воздушно-тепловых завес на въездной и выездной рампе, на главных входах (см. Лист 2 и Прил. В). [ММ2] Каждая ВТЗ имеют собственный блок управления температурой в помещениях. В случае установки запорной арматуры за подвесными потолками коридоров и вспомогательных помещений, для возможности отключения ответвлений независимых контуров и для возможности спуска воды.

Доступ к запорно-регулирующей арматуре предусмотрен через съемные панели в модульном покрытии потолков, либо через лючки в сплошном подвесном потолке. В помещениях парковки запроектирована воздушная система отопления, совмещенная с системой приточной вентиляции, поддерживающая температуру +5°С. В ночном режиме, когда нет въездов и выездов машин (при низкой концентрации СО) для отопления парковки, а так же в целях экономии тепла и электроэнергии, используются АВО (Volcano VR1).

АВО так же являются резервным источником тепла для зоны парковки. Управление АВО осуществляется в автоматическом режиме по температурному датчику (термостату). Для обогрева входных групп/пандусов предусмотрена гликолевая система снеготаяния (Uponor). Система оборудуется заводскими распределительными коллекторами, запорной арматурой, а так же комплектом автоматики (датчик наледи).

Стояки системы отопления, теплоснабжения, магистральные трубопроводы до Ду 40 мм включительно приняты из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75, при диаметре выше Ду 50 мм приняты из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91. На основных входных группах для предотвращения врывания холодного наружного воздуха запроектированы тепловые водяные завесы фирмы «Kampman», которые имеют встроенное управление. Каждая завеса имеет защиту от заморозки.

При пересечении трубопроводами строительных конструкций устанавливаются гильзы с последующей заделкой зазоров негорючими материалами. Стальные трубопроводы систем теплоснабжения окрашиваются в два раза грунтовкой ГФ-021 перед монтажом и после сварочных работ до установки теплоизоляционных материалов. Затем трубопроводы систем теплоснабжения теплоизолируются материалом фирмы «K-Flex ST» толщиной 9-13 мм. Запорная арматура также подлежит теплоизоляции.

Магистральные трубопроводы должны быть смонтированы с уклоном 0,002 по направлению к техническим помещениям либо к точкам врезке ответвлений. Во всех низких точках трубопроводов предусматривается установка спускных кранов для возможности опорожнения системы. Во всех высших точках необходима установка воздухосборников с воздухоотводчиками для возможности спуска воздуха Воздухосборники серии 5.903-20 (АИ 019.000), автоматические воздухоотводчики пр-ва «Danfoss».

СИСТЕМЫ ОБЩЕОБМЕННОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ

в проектируемых зданиях запроектирована общеобменная приточно-вытяжная механическая вентиляция.

Деление на вентиляционные системы произведено в соответствии с:

• разделением на пожарные отсеки;

• назначением помещений;

• режимом работы помещений.

Проект вентиляции и кондиционирования выполнен в соответствии со следующими принципами:

Помещения арендаторов сдаются с подводкой воздуховодов от соответствующих обслуживающих помещение систем с установкой на входе в помещение автоматических регуляторов расхода воздуха. Разводка воздуховодов, размещение и установка воздухораспределительных и вытяжных устройств выполняется арендаторами.

К арендным зонам относятся:

• офисные помещения;

• аппарт-отель;

• конференц-залы;

• переговорные;

• столовая;

• рестораны.

Вентиляция общественных зон выполняется в полном объеме на момент приемки объекта. К общественным зонам относятся:

• Автостоянка;

• Вестибюль;

• Общественные туалеты;

• Офисы управляющей компании;

• Технические помещения, обслуживающие общественные зоны;

• Венткамеры;

• Общественные коридоры.

Воздухообмены в помещениях здания и параметры воздуха приняты в соответствие с таблицей 1 и требованиями соответствующих нормативных документов.

Количество наружного воздуха на одного человека в помещениях, принято (см. так же Таблицу 1):

• 60 м³/час в помещениях с длительным пребыванием людей (более 2 часов непрерывно);
• 20 м³/час в помещениях с кратковременным (до 2 часов) пребыванием людей.

В жилых номерах расчетный воздухообмен определен из условия подачи 70 м³/час на человека, но не менее 2 крат (по ТЗ Заказчика).

В торговых помещениях расчетный воздухообмен определен из условия подачи санитарной нормы:

• 20 м³/час в помещениях с кратковременным (до 2 часов) пребыванием людей;
• 60 м³/час в помещениях с длительным пребыванием людей (более 2 часов непрерывно).

Количество удаляемого воздуха из помещений санузлов общего пользования принято:

• 50 м3/час на унитаз;
• 25 м3/час на писсуар;
• 75 м3/час на душевую кабину.

Воздухообмен в помещениях столовой, ресторана, кафе рассчитан в соответствии с технологическим заданием, из условия ассимиляции тепловлагоизбытков. Расчет воздухообменов в технических помещениях произведен по нормативным кратностям и из условия ассимиляции тепловлагоизбытков. Расчет воздухообменов проведен из условий, что курение в здании не предусматривается.

Центральное оборудование размещается в вентиляционных камерах, расположенных на этаже автостоянки, а так же на кровле. Воздухозаборы для приточных кондиционеров и вентсистем размещены на 1-м этаже для помещений парковки, а также зоны ресторанов и столовой. Низ вентрешеток предусмотрен на высоте не менее 2м.

Для вышележащих этажей воздухозаборы размещены на техэтаже. Расстояние от выбросов до воздухозаборов не менее 10 м. С целью выполнения требований по энергосбережению приточные кондиционеры комплектно с вытяжными установками оснащаются теплоутилизаторами. Проектом предусмотрены вентиляционные установки с частотными преобразователями скорости вращения вентиляторов, связанные с интеллектуальным управлением здания, которые позволяют изменять скорость вращения вентиляторов установок в зависимости от количества людей и в нерабочие часы. Отдельные системы предусмотрены с 2-х скоростными вентиляторами.

На данной стадии проектирования к установке принято оборудование фирмы “Al-ko” (производство Германия), имеющее все необходимые для применения на территории РФ российские сертификаты ГОСТ-Р, включая противопожарные ВНИИПО, РосГорТехНадзора и Гигиенический и сертифицированное по системе Eurovent. Вытяжные вентиляторы - фирмы Systemair. См. Приложение Г «Характеристика отопительно-вентиляционного оборудования».

Подача и удаление воздуха на каждый этаж осуществляется по коммуникационным вертикальным шахтам, размещаемым преимущественно в пределах обслуживаемого шахтой пожарного отсека. Поэтажная разводка воздуховодов выполняется в подшивных потолках. В автостоянке и технических помещениях предусматривается открытая прокладка коммуникаций.

Раздача и удаление воздуха по помещениям осуществляется через приточные воздухораспределители и вентрешетки фирмы TROX (Германия). Воздуховоды систем общеобменной вентиляции выполняются из оцинкованной стали, с соединением на ниппелях или фланцах с уплотнением резиновыми прокладками. Транзитные воздуховоды в пределах обслуживаемого пожарного отсека применены класса «П» и выполняются из стали толщиной 1,2 мм. Воздуховоды подлежат покрытию огнезащитным составом в соответствии с действующими нормами. Материал воздуховодов – оцинкованная листовая сталь класса «Н» на обслуживаемых этажах.

На воздуховодах с кондиционируемым и приточным воздухом предусмотрена изоляция на основе вспененного каучука толщиной не менее 9мм (фирмы К-flex). Так же предусматривается изоляция воздуховодов наружного воздуха толщиной не менее 25мм (фирмы К-flex).

Автостоянка, рампы

Для разбавления и удаления вредных газовыделений в помещении автостоянки запроектирована приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением. Помещения приточных венткамер предусматриваются независимые для каждого пожарного отсека и располагаются в соответствующем обслуживаемом установкой отсеке на этаже автостоянки.

Вытяжное оборудование размещено в венткамерах на кровле здания. Предусматриваются самостоятельные для каждого этажа стоянки приточные системы П1.

Вентиляционные агрегаты вытяжных систем.

Приточное и вытяжное оборудование, обслуживающее автостоянку предусматривается с резервными электродвигателями. Приточный воздух подается в зону проезда. Вытяжка предусматривается из двух зон: нижней и верхней по 50% от общего воздухообмена. Расход приточного воздуха на 20% меньше объема вытяжки для обеспечения разрежения в автостоянке.

Расчет вентиляционных объемов воздуха в автостоянке выполнен из расчета условий растворения окиси углерода до допускаемой концентрации, но не менее 150м3/ч на 1 машину. Самостоятельные приточные и вытяжные системы предусмотрены для рамп. Приточные установки П10 установлены в приточных венткамерах. Вытяжное оборудование установлено на кровле. Вытяжка осуществляется с каждого уровня рампы.

Состав приточных установок:

• секция забора воздуха, включающая заслонку с электрическим приводом и электрообогревом,

• секция фильтров очистки класса G4,

• секция нагрева воздуха,

• вентиляторная секция.

При необходимости на воздуховодах предусматривается установка шумоглушителей. Приточные установки и вытяжное оборудование оснащены частотными преобразователями скорости вращения вентиляторов, связанные с интеллектуальным управлением здания (датчики окиси углерода СО), которые позволяют изменять скорость вращения приточных и вытяжных вентиляторов в зависимости от количества автомобилей и в нерабочие часы. Воздухообмен определен из условия разбавления вредностей, поступающих в помещение от работающих двигателей машин.

В помещении стоянки предусмотрены приборы для измерения концентрации СО, а в диспетчерской по контролю за СО. Воздухообмен рампы и автостоянки рассчитан не менее 2-х кратного воздухообмена этих помещений. Основной вредностью в стоянке является окись углерода (СО), выделяемая в окружающую среду при работе карбюраторного двигателя, определяется согласно ОНТП-01-91 по формуле:

Mj = , где

• Mj - масса выброса окиси углерода, г/сек,

• Lj - условный пробег автомобиля,

• tВ - 1 час - время выпуска и возврата автомобиля,

• gj-удельный выброс окиси углерода одним автомобилем среднего класса,

• n - количество групп автомобилей,

• Aэ - эксплуатационное количество автомобилей,

• Кс - коэффициент, учитывающий влияние режима движения автомобилей.

Количество воздуха, необходимое для разбавления вредностей в помещении автостоянки, определяется по формуле:

Lсо= , м3/час;

• СРВ - предельно допустимая концентрация расчетной вредности в рабочей зоне,

• СН - концентрация расчетной вредности в наружном воздухе в мг/м3.

Необходимый воздухообмен, м3/ч для растворения вредности по СО определен по формуле:

Температура притока для установок определяется по формуле:

• Qт.п. – теплопотери стоянки, Вт;

• Qмаш. – тепло требуемое на нагревание въезжающих автомобилей, Вт.

• Расход тепла на обогрев холодных автомобилей: Q=G‘0.029‘(tвн-tн)‘n,

• где G - вес автомобиля, кг.

• 0,029 Вт/ч на нагрев 1кг массы

• n - количество въезжающих автомашин в час по технологическому заданию. Результаты расчета сведены в Приложение В.

Офисы арендаторов

Вентиляция и кондиционирование офисов осуществляется самостоятельными от других систем здания системами. Предусматривается приточно-вытяжная вентиляция офисных помещений, кабинетов, переговорных, помещений для приема пищи. Из санузлов предусмотрена вытяжка.

Санитарные нормы подачи наружного воздуха:

• офисы, в которых люди находятся непрерывно свыше 2-х часов – не менее 60 м3/ч на 1 чел;

• для помещений с временным пребыванием людей (менее 2-х часов)– не менее 20м3/час;

В приточно-вытяжную установку заложен запас в количестве 20% от требуемого расхода, для обеспечения перехода офисной зоны с класса А на класс А+. Для помещений комнат приема пищи (кофе-поинтах) предусмотрена совмещенная поэтажная механическая вытяжка.

Подключение к общему стояку шахты осуществлено через нормально открытый ОЗК. В кофе-поинтах приготовление пищи не подразумевается, только разогрев. Выброс воздуха осуществляется выше уровня кровли здания.

Состав основных приточных установок:

• секция забора воздуха, включающая заслонку с электрическим приводом и электрообогревом

• двухступенчатая очистка в секции фильтров:

  а) предварительная очистка в фильтрах класса G4

  б) основная очистка в фильтрах класса М6

• пластинчатый теплообменник со встроенным байпасом,

• секция нагрева воздуха,

• секция охлаждения,

• вентиляторная секция,

• пароувлажнитель,

• комплект гибких вставок,

• шумоглушители.

Состав основных вытяжных установок:

• заслонка с электрическим приводом,

• секция фильтров G4,

• пластинчатый теплообменник со встроенным байпасом,

• вентиляторная секция.

• комплект гибких вставок

• шумоглушители.

Приточные кондиционеры офисов комплектно с вытяжными установками размещаются в приточных венткамерах. Вытяжное оборудование санузлов, электрощитовых устанавливается на кровле. Кратность воздухообмена в коридорах и холлах 1 принята 1 крат воздухообмена в час. См. Приложение Г «Характеристика отопительно-вентиляционного оборудования».

Аппарт-отель

Помещения аппарт-отеля – приравнены к помещениям гостиницы класса 3-. Вентиляция и кондиционирование номеров осуществляется самостоятельными от других систем здания. Предусматривается приточно-вытяжная вентиляция спален, гостиных, кухонь. Из гардеробных и санузлов предусмотрена вытяжка. Расчет воздуха производен в соответствии с нормами, но не менее 3-х кратного воздухообмена.

Состав основных приточных установок:

• секция забора воздуха, включающая заслонку с электрическим приводом и электрообогревом

• двухступенчатая очистка в секции фильтров:

  а) предварительная очистка в фильтрах класса G4

  б) основная очистка в фильтрах класса М6

• пластинчатый теплообменник со встроенным байпасом,

• секция нагрева воздуха,

• секция охлаждения,

• вентиляторная секция,

• пароувлажнитель,

• комплект гибких вставок,

• шумоглушители.

  Состав основных вытяжных установок:

• заслонка с электрическим приводом,

• секция фильтров G4,

• пластинчатый теплообменник со встроенным байпасом,

• вентиляторная секция.

• комплект гибких вставок

• шумоглушители.

Приточные кондиционеры комплектно с вытяжными установками размещаются в приточных венткамерах на 7 этаже. Вытяжное оборудование санузлов, кухонь устанавливается на техническом этаже с последующим отводом воздуховодов на кровлю здания. См. Приложение Г «Характеристика отопительно-вентиляционного оборудования».

Рестораны, столовая

Для ресторана предусмотрены отдельные приточные и вытяжные системы. Одна из приточных систем обслуживает зал посетителей, а другая - производственные помещения. Для каждой из этих зон предусмотрены отдельные вытяжные системы. Для местных отсосов предусмотрена самостоятельная вытяжная система. Для ресторана аппарт-отеля и столовой, предусмотрены отдельные приточные и вытяжные системы. Одна из приточных систем обслуживает зал посетителей, а другая - производственные помещения.

Для каждой из этих зон предусмотрены отдельные вытяжные системы. Для местных отсосов предусмотрены самостоятельные вытяжные системы. Воздухообмены в производственных помещениях рассчитываются с отрицательным балансом по воздуху, с учетом компенсации положительного воздушного баланса помещений посетителей.

Таким образом, осуществляется переток воздуха из помещений посетителей в технологическую зону в объеме 40% и исключается возможность проникновения запахов из кухни в смежные помещения. В производственные помещения также предусмотрена подача охлажденного воздуха. Количество воздуха, подаваемого в эти помещения, определено по кратностям или по теплоизбыткам в соответствии с Технологическим заданием и действующими Санитарными Нормами.

Над оборудованием, выделяющим тепло (в горячем цехе, кухне) и влагу (в моечных), устанавливаются местные отсосы. В целом по зоне количество вытяжного воздуха обеспечивает отрицательный дисбаланс в 10% по отношению к остальным зонам этажа.

В состав приточных установок, обслуживающих зал, входят:

• секция забора воздуха, включающая заслонку с электрическим приводом и электрообогревом

• двухступенчатая очистка в секции фильтров:

  а) предварительная очистка в фильтрах класса G4

  б) основная очистка в фильтрах класса М6

• пластинчатый теплообменник со встроенным байпасом,

• секция нагрева воздуха,

• секция охлаждения,

• вентиляторная секция,

• пароувлажнитель,

• комплект гибких вставок,

• шумоглушители.

В состав приточных установок, обслуживающих производственные помещения, входят:

• секция забора воздуха, включающая заслонку с электрическим приводом и электрообогревом

• двухступенчатая очистка в секции фильтров:

  а) предварительная очистка в фильтрах класса G4

  б) основная очистка в фильтрах класса М6

• секция нагрева воздуха,

  секция охлаждения,

• вентиляторная секция,

• секция шумоглушения.

• комплект гибких вставок.

Вытяжные вентиляторы общеобменной вентиляции комплектуются заслонками с электрическим приводом. На всасывающем и напорном тракте устанавливаются шумоглушители. Вытяжные вентиляторы санитарных узлов комплектуются обратными клапанами. Вытяжные вентиляторы местных отсосов помещений производственной зоны комплектуются заслонками с электрическим приводом, жироулавливающим и угольным фильтром.

Приточное оборудование для залов ресторанов и кухонь устанавливается в отдельной приточной венткамере. Вытяжное оборудование, включая оборудование местных отсосов, устанавливается на кровле здания и в вытяжной венткамере с последующей прокладкой воздуховодов на кровлю здания. См. Приложение Г «Характеристика отопительно-вентиляционного оборудования».

Санузлы.

Для санузлов предусмотрены самостоятельные вытяжные системы. Для компенсации вытяжки из санузлов, предусмотрен приток воздуха в коридоры, примыкающие к туалетам. Из них воздух подается в зону туалетов через переточные решетки в дверях. Вытяжка из уборных осуществляется из каждой кабинки, в душевых – из каждой душевой.

В помещении туалета создается дополнительное разряжение для предотвращения попадания запахов в примыкающую к туалету зону. Подключение к общему стояку шахты осуществлено через нормально открытый ОЗК Оборудование установлено в верхней части здания в вытяжных венткамерах и открыто на кровле. Выброс воздуха осуществлен выше уровня кровли здания.

См. Приложение Г «Характеристика отопительно-вентиляционного оборудования».

Технические помещения

Расчет воздухообменов в технических помещениях произведен по кратностям, из условия ассимиляции тепловлагоизбытков. Приток подается от системы общеобменной вентиляции из смежных помещений

В помещении холодильного центра предусмотрена принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Для помещений ГРЩ, электрощитовых предусмотрены самостоятельные вытяжные системы сперетоком воздуха из коридоров, обеспечивающие нормируемый воздухообмен. Помещение ИТП обслуживает отдельная приточная-вытяжная система ПВ9.1, которая представляет собой два осевых вентилятора.

Забор приточного воздуха осуществляется с улицы. Изменение расхода приточного и рециркуляционного воздуха осуществляется от температурного датчика установленного в ИТП. См. Приложение Г «Характеристика отопительно-вентиляционного оборудования».

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ СИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИИ

Теплоснабжение системы вентиляции осуществляется от ИТП по независимой схеме, расположенного на этаже комплекса. Раздел ИТП разрабатывается отдельным проектом.

Предусмотрены 1 контур теплоснабжения вентиляции с устройством распределительной гребенки в помещении ИТП:

• контур теплоснабжения приточных установок парковки П1;
• контур теплоснабжения приточных установок ресторанов ПВ13, расположенных в венткамере;
• контур теплоснабжения приточных установок корпуса П22

В качестве теплоносителя для систем теплоснабжения калориферов вентустановок и воздушно-тепловых завес приняты следующие расчетные параметры - водный раствор полипропиленгликоля 45% параметрами 95-70°С. Для автостоянки проектом предусмотрено воздушное отопление, совмещенное с приточной вентиляцией.

Температура притока в зимний период для систем с воздушным отоплением определяется по формуле: Результаты расчета сведены в Приложение В «Расчет воздухообмена автостоянки» и Приложение Г «Характеристика отопительно-вентиляционного оборудования». Магистральные трубопроводы теплоснабжения воздухонагревателей системы вентиляции выполняются из стальных бесшовных труб.

Для системы теплоснабжения применяются трубы стальные бесшовные обыкновенные (до ø50 включительно) ГОСТ 8733 (Россия) и трубы электросварные прямошовные (более ø50 ) ГОСТ 10704-91 (Россия). Трубопроводы прокладываются в изоляции. При скрытой прокладке в местах разборных соединений трубопроводов и арматуры необходимо предусматривать наличие съемных элементов пола или стен.

Система снабжена запорной и регулирующей арматурой для гидравлической увязки, возможности отключения отдельных участков системы для обслуживания и ремонта, удаления воздуха из нее. Выпуск воздуха предусмотрен через воздушные краны нагревательных приборов и автоматические воздухоотводчики в верхних точках системы.

На трубопроводах предусматривается устройство штуцеров с запорной арматурой условным проходом не менее 20 мм для спуска воды в низших точках трубопроводов воды и конденсата. На стояках теплоснабжения устанавливается автоматическая балансировочная арматура с возможностью дренажа. Для компенсации температурных расширений трубопроводов используется самокомпенсация и осевые компенсаторы.

Для снижения потерь теплоты трубопроводы, арматура, оборудование и фланцевые соединения покрываются тепловой изоляцией К-flex. Расширительные баки (либо установки поддержания давления) оборудованы предохранительными клапанами На нерабочее время предусматривается дежурное теплоснабжение. Снижение температуры производится централизованно.

Система автоматики и диспетчеризации оборудования обеспечивает соблюдение рабочих графиков температур системы теплоснабжения вентиляции, а также возможность дистанционного контроля и управления оборудованием с диспетчерского пункта (BMS). Система теплоснабжения полностью автоматизирована, предусмотрена возможность дистанционного контроля и управления оборудованием с диспетчерского пункта (BMS).

СИСТЕМА ХОЛОДОСНАБЖЕНИЯ

Охлажденная вода с помощью циркуляционных насосов с частотными регуляторами распределяется по всему зданию по стальным трубопроводам на холодоснабжение вентиляционных установок и местных вентиляторных доводчиков (фанкойлов). Предусмотрено использование резервных насосов для бесперебойной подачи холода.

Холодоснабжением обеспечиваются:

• центральные кондиционеры, устанавливаемые в вентиляционных камерах.

• фанкойлы.

Холодоснабжение фанкойлов осуществляется по отдельным контурам в соответствии с делением по группам помещений:

• Офисная часть;

• Предприятия общественного питания;

• Торговые помещения;

• Аппарт-отель.

Каждый контур оснащен узлом учета отпущенного холода.

Ко всем арендаторам, таким как офисы, аппарт-отель, рестораны, конференц-залы, переговорные подведены подающий и обратный трубопроводы для питания фанкойлов, устанавливаемых в дальнейшем силами арендатора. На подающем трубопроводе установлен запорный, а на обратном автоматический клапан AB-QM (Danfoss), который выполняет функцию регулирующего и балансировочного клапана. Обратный и подающий трубопроводы соединены байпасом с запорным клапаном для циркуляции воды до прихода арендаторов. Данная арматура устанавливается в пространстве подвесного потолка. Расчетное количество холодоносителя соответствует теплопоступлениям арендуемого помещения.

В общественных зонах (вестибюле, столовой) дополнительно к центральному охлаждению в центральных кондиционерах предусматривается охлаждение фанкойлами, расположенными в зоне подвесного потолка и устанавливаемыми Владельцем здания в полном объеме. В туалетах охлаждение не предусматривается.

Необходимая холодильная мощность определена из расчета снятия теплоизбытков от:

• людей;

• технологического оборудования;

• освещения;

• солнечной радиации;

• тепла вносимого приточным воздухом.

Для секций охлаждения центральных приточных установок (центральных кондиционеров) предусматривается установка регулирующих клапанов с электроприводом, запорно-регулирующей арматуры, арматуры для удаления воздуха и слива холодоносителя.

Для кондиционирования воздуха в обслуживаемых помещениях используются 2-х трубные вентиляторные доводчики (фанкойлы) фирмы Carrier. Вентиляторные доводчики комплектуются регулирующими клапанами с электроприводом. Управление производительностью вентиляторных доводчиков осуществляется централизованно по датчику температуры воздуха в обслуживаемом помещении и непосредственно в помещении настенными термостатами.

Установка фанкойлов предусматривается в пространстве подвесного потолка. Безусловными преимуществами такого решения будет достижение максимальной гибкости системы, и как следствие возможность точного поддержания заданной температуры, а также экономия энергии. Кроме того, уменьшается размер вентиляционного оборудования и воздуховодов.

Для помещений арендаторов предусматривается установка:

• запорной арматуры;

• автоматической регулирующей арматуры, с возможностью проведения замеров;

• сетчатого фильтра;

• тестовых точек;

• точки подключения к системе отвода конденсата.

Для помещений диспетчерской, серверной, ГРЩ предусматривается независимая система кондиционирования. Производительность и тип системы кондиционирования определен на основании технического задания смежного раздела (СКС). На данной стадии проектирования предусмотрены сплит-системы Carrier. Система кондиционирования функционирует во всем диапазоне температур наружного воздуха.

Резервирование оборудования системы кондиционирования серверных выполняется по схеме N+1. Наружные блоки сплит-систем устанавливаются во внутреннем дворе с устройством антивандального ограждения, а также на кровле здания. Места установки наружных блоков будут уточнены в процессе проектирования стадии РД.

[АК3] Для кондиционирования шахты СС в офисном здании А предусмотрена установка в коридоре канального фанкойла, работающего на охлаждение коммутационного узла. Самостоятельные системы кондиционирования серверных арендаторов выполняются арендаторами. Предусмотрены шахты для прокладки трубопроводов и места установки наружных блоков охлаждения для указанных систем.

В целях экономии энергоресурсов проектом предусматривается использование тепла с конденсаторов холодильных машин для приготовления горячей воды. Установка дополнительного теплообменника для этих целей предусмотрена в помещении ХЦ. Магистральные трубопроводы и главные стояки системы холодоснабжения выполняются из стальных бесшовных труб.

Применяются трубы стальные бесшовные обыкновенные (до ø50 включительно) ГОСТ 8733 (Россия) и трубы электросварные прямошовные (более ø50 ) ГОСТ 10704-91 (Россия). Прокладка магистральных трубопроводов выполняется, преимущественно, в технических коридорах и коммуникационных шахтах. Проектом предусмотрены обособленные стояки для приема дренажной воды от фанкойлов.

Стояки выполнены из стальных водогазопроводных труб, разводка по этажу выполнена из пластиковых труб. Дренажные трубопроводы прокладываются с уклоном 0.01 к месту слива. Предусматривается необходимое количество запорной и регулирующей арматуры для гидравлической увязки системы, возможности отключения отдельных участков системы для обслуживания и ремонта, слива и удаления воздуха из системы. Трубопроводы системы холодоснабжения покрываются тепловой изоляцией из современных материалов K-fleКС

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ДЛЯ СИСТЕМ «ОВ и КВ»

Проектом предусмотрены противопожарные мероприятия в соответствии со Специальными техническими условиями (СТУ) на проектирование и реконструкцию. Решения по противодымной защите комплекса предусматривают устройство систем механического дымоудаления и подпора воздуха, обеспечивающие безопасную эвакуацию людей в начальной стадии пожара. Здание комплекса поделено на 4 пожарных отсека. Предусматриваются отдельные системы дымоудаления и подпора воздуха для каждого пожарного отсека.

Системы механического дымоудаления предусмотрены из следующих зон и помещений:

• с каждого уровня автостоянки

• из рамп

• из эвакуационных коридоров подземной и надземной части

• из залов ресторанов и столовой

• из офисных помещений.

Возмещение объемов удаляемых продуктов горения для перечисленных зон достигается применением отдельных систем приточной противодымной вентиляции с механическим побуждением тяги, обеспечивающих подачу наружного воздуха в нижнюю часть каждого из защищаемых таким образом помещений, а так же предусматривается подпор воздуха при пожаре:

• во все лифтовые шахты независимо от наличия лифтовых холлов (не менее 20 Па).

• в эвакуационные коридоры.

• лифтовые холлы и в зоны безопасности инвалидов.

• в лестничные клетки.

• в тамбур-шлюзы автостоянки.

• в сопловой аппарат воздушной завесы над воротами рамп со стороны автостоянки.

Для систем дымоудаления предусмотрено использование специальных вентиляторов, обеспечивающих работоспособность в течение 2 часов при температуре газов 600°С. К установке предусмотрено оборудование фирмы «ВЕЗА» (Россия). Вентиляторы систем дымоудаления устанавливаются на кровле здания.

Выброс дыма осуществляется на высоте более 2 м от горючей кровли и на расстоянии не менее 5 м от воздухозаборных устройств систем приточной противодымной вентиляции. Предусмотрена установка обратных клапанов у вентиляторов дымоудаления и подпора воздуха во избежание поступления холодного воздуха в помещения.

Одной шахтой системы дымоудаления обслуживается дымовая зона не более 3 000 м² на каждом этаже в пределах пожарного отсека. В системах дымоудаления и приточной противодымной вентиляции применены дымовые (нормально закрытые) клапаны фирмы «ВЕЗА» (Россия) с электромеханическим приводом «Вelimo», имеющие возможность управления автоматически, дистанционно и вручную.

Воздуховоды систем ДУ, выполняются из стали толщиной не менее 0,8 мм сварными, класса «П», и покрываются огнезащитным составом в пределах обслуживаемого пожарного отсека до огнестойкости EI 60, за пределами обслуживаемого пожарного отсека до огнестойкости EI 150 (в соответствии с приложением Л. СП 7.13130.2009).

Воздуховоды систем ПД, выполняются из стали толщиной по СП 60.13330.2012, но не менее 0,8 мм, класса «П». Покрываются огнезащитным составом в пределах обслуживаемого пожарного отсека до огнестойкости EI 30, за пределами обслуживаемого пожарного отсека до огнестойкости EI 150 (в соответствии с приложением Л. СП 7.13130.2009).

Клапаны дымоудаления приняты с автоматическими и дистанционно управляемыми приводами без термоэлементов. В качестве нормально закрытых клапанов используются клапаны с реверсивным электроприводом. Для систем противодымной вентиляции здания используется оборудование производства РФ, имеющее сертификаты соответствия и пожарной безопасности.

Для систем общеобменной вентиляции предусмотрена установка нормально-открытых огнезадерживающих клапанов:

• в местах пересечения воздуховодами противопожарных преград обслуживаемого помещения;

• на поэтажных сборных воздуховодах, в местах присоединения их к сборному коллектору.

К установке приняты огнезадерживающие клапаны фирмы «ВЕЗА» (Россия) с электромеханическим приводом «Belimo», имеющие возможность управления автоматически, дистанционно и вручную. Управление всеми системами противопожарной защиты, включая так же огнезадерживающие клапаны и клапаны дымоудаления, предусматривается с одного центрального пункта управления.

Звукоизоляционные и теплоизоляционные материалы вентиляционного оборудования предусмотрены из негорючих материалов. Системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и воздушного отопления автоматически отключаются при возникновении пожара в здании и автоматически включаются системы дымоудаления и подпора воздуха. Дополнительно предусматривается ручное включение систем при пожаре. Выброс продуктов горения над покрытиями здания осуществляется на расстоянии не менее 5 м от воздухозаборных устройств систем приточной противодымной вентиляции.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ СИСТЕМ «ОВ и КВ»

Горизонтальная прокладка воздуховодов проектируется за подвесными потолками коридоров и обслуживаемых помещений. В технических помещениях предполагается открытая прокладка коммуникаций. Воздухозаборы в венткамерах выполняются через воздухозаборные решетки. Вентиляционные установки размещены на этажах парковки, на первом этаже здания, на техническом этаже и на кровле. Сечение заборных решеток для установок , а так же для установок расположенных на первом этажа здания подобраны таким образом, чтобы обеспечить через них поток воздуха со скоростью менее 2,5м/с. Низ заборной решетки выше уровня земли на два метра.

Заборные решетки предусматриваются с защитными от осадков козырьками. Расстояние между приточными и вытяжными решетками общеобменной вентиляции проектируется не менее 6м. Все вентустановки и центральные кондиционеры предусматриваются на фундаментах. Вентиляторы устанавливаются на рамах с виброизоляцией. Горизонтальную прокладку трубопроводов тепло-, холодоснабжения выполнить с помощью траверс. Для компенсации тепловых удлиненеий выполнить компенсаторы. В местах где невозможно установить компенсаторы требуется установить сильфонные компенсаторы.

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ЗАЩИТЕ ОТ ШУМА И ВИБРАЦИИ

Системы ОВиК проектируются с учетом требований СП 51.13330.2011.

Допустимый уровень шума принимать:

Системы отопления предусматриваются с креплениями трубопроводов с использованием резиновых прокладок. Скорость движения теплоносителя в трубопроводах принята не более значений, установленных СНиП 41-01-2003 (2.04.05-91*). Насосы систем тепло-, холодоснабжения устанавливаются на фундаментах, для присоединения насосов к трубопроводам применяются гибкие вставки (резиновые компенсаторы).

Системы приточно-вытяжной вентиляции оснащаются глушителями шума; Глушители шума предусматриваются на воздухозаборах и выбросах, а так же на притоке и вытяжке со стороны обслуживаемых помещений в составе приточно-вытяжных установок и на отдельных вытяжных системах. На воздухозаборных решетках предусматривается скорость порядка 2м/с ( не более 2,5м/с), на воздуховыбросе - не более 2,5м/с. Скорости движения воздуха по воздуховодам принять: в ответвлениях до 5 м/с, в магистралях до 6,5 м/с, в шахтах до 7м/с.

Вент. агрегаты устанавливаются на виброизолирующих основаниях с амортизаторами или прикрепляются к строительным конструкциям через виброгасители. Присоединение воздуховодов к вентустановкам осуществляется при помощи гибких вставок. Вентиляционное оборудование устанавливается в звукоизолированных помещениях с «плавающими» полами. В венткамерах автостоянки «плавающие» полы не предусматриваются. В целях обеспечения уменьшения уровня шума и вибрации в помещении холодильного центра предусматривается звукоизоляция ограждающих конструкций с устройством «плавающей» конструкции пола.

Скорость теплоносителя в трубопроводах и воздуховодах определяется из условий допустимого уровня шума. Циркуляционные насосы подсоединяются к трубопроводам через гибкие соединения. Перед установкой на место вентиляторы подлежат динамической балансировке, насосы – пробному пуску для проверки подшипников и центровки колес. Канальные вентиляторные доводчики соединяются с решетками гибкими шумоглушащими воздуховодами.

ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ МЕРОПРИЯТИЯ

В целях экономии энергоресурсов в проекте применены следующие решения:

• все наружные ограждения (стены, покрытия, окна) выполнены с учетом условий энергосбережения в соответствии со СНиП 23-02-2003. Конструкции ограждений указаны в архитектурно-строительном разделе проекта;

• для всех систем теплоснабжения (теплоснабжение систем вентиляции, воздушно-тепловых завес и отопления) в тепловом пункте и локально в помещениях предусматривается автоматика, сокращающая подачу тепла в зависимости от температуры наружного воздуха и теплопоступлений здания от внутренних и внешних источников (освещение, оборудование, посетители, инсоляция);

• каждый радиатор оснащается термостатической головкой для количественного регулирования параметров теплоносителя, что позволяет экономить тепловые ресурсы на системы отопления, утилизируя теплопоступления от других временных источников (электроосвещение, оргтехника, посетители и др.);

• включение систем воздушно-тепловых завес осуществляется автоматически по показаниям датчиков температуры, а также сблокировано с открытием-закрытием дверей входных групп. Предусмотрено автоматическое включение завес на въезде в автостоянку при открытии ворот и при снижении температуры воздуха в зоне ворот и в тамбуре входов в здание ниже заданной, а также возможностью подключения для регулирования с диспетчерского пункта.

• системы общеобменной вентиляции офисной части здания оборудуются рекуперативными теплообменниками для утилизации тепла вытяжного воздуха;

• применение вентиляционных установок с рекуператорами тепла;

• применение вентиляторов с частотным регулированием приводов;

• качественное регулирование теплопроизводительности калориферов приточных установок, центральных кондиционеров;

• устройство систем авторегулирования потребления тепла приточными установками;

• устройство систем авторегулирования потребления холода центральными кондиционерами, вентиляторными доводчиками;

• установка приборов учета и контроля потребляемого тепла;

• подача в помещения минимальной (санитарной) нормы наружного воздуха

АВТОМАТИЗАЦИЯ СИСТЕМ «ОВ и КВ»

Проектом предусмотрена автоматизация систем отопления, вентиляции и дымоудаления:

• отключение систем вентиляции при пожаре и включение систем противодымной защиты;

• защита калориферов от замораживания;

• блокировка включения теплоносителя и вентилятора с открытием теплового клапана;

• блокировка «воздушный клапан-вентилятор»;

• блокировка систем;

• контроль за состоянием работы систем (вкл/выкл/авария) и переключение на резерв;

• контроль и регулирование параметров инженерных систем.

Для систем вентиляции предусматривается следующий объем автоматизации:

• регулирование температуры приточного воздуха клапанами с электроприводами на трубопроводах теплоносителя;
• предварительный 3-х минутный прогрев калориферов при пуске приточной системы;
• отображение информации по работоспособности систем и подача сигнала
• аварийного состояния;
• контроль за состоянием загрязненности фильтров;
• блокировка приточных и вытяжных систем, обслуживающих одну функциональную зону;
• автоматическое отключение общеообменных систем вентиляции при возникновении пожара;
• автоматическое (программируемое) включение вентиляционных систем перед началом рабочей смены и отключение систем по окончании работ в здании.
• Режим автоматического управления работой систем дублируется ручным управлением. Выбор режима управления осуществляется службой эксплуатации инженерных систем здания.

Структурные схемы автоматических систем управления и диспетчеризации см. раздел СУЗ

ОБОРУДОВАНИЕ И МАТЕРИАЛЫ

На данной стадии предусматривается применение отечественного и импортного оборудования и материалов. Все оборудование и материалы, используемое для строительства комплекса, сертифицировано для применения на территории Российской Федерации.

• Назад
• Вперёд